Checklist: een goede plaatsbeschrijving.
Of je de plaatsbeschrijving zelf maakt of laat maken: met deze checklist vergeet je niets. Bij woninghuur in Vlaanderen is een gedetailleerde intredende plaatsbeschrijving verplicht. De partijen mogen ze samen zelf opmaken.
Wat hoort erin?
- ✓Alle ruimtes, ook kelder, zolder, berging, garage en terras.
- ✓Per ruimte: plafond, wanden, ramen, deuren, vloer en plinten.
- ✓Verlichting, stopcontacten, verwarming, sanitair en keukentoestellen.
- ✓Meterstanden met meternummer (water, elektriciteit, gas).
- ✓Aantal sleutels, badges en afstandsbedieningen.
- ✓Genummerde foto's van elk bestaand gebrek, gekoppeld aan de tekst.
- ✓Ruimte voor opmerkingen, datum en handtekening van beide partijen.
Algemene informatie, geen juridisch advies. Liever niet zelf doen? Vraag een prijsvoorstel →
Wanneer moet de plaatsbeschrijving gebeuren?
Bij het begin van de huur: vóór de huurder intrekt of tijdens de eerste maand. De partijen maken ze samen op of stellen samen iemand aan.
Hoe beschrijf ik een gebrek goed?
Wat het is, waar het zit en hoe groot het is, bijvoorbeeld: "kras van ca. 15 cm in het laminaat, voor de deur naar de hal, foto 12". Vermijd vage termen zoals "in goede staat" zonder meer.
Moet de plaatsbeschrijving geregistreerd worden?
Ja, bij woninghuur. De registratie ligt in beginsel bij de verhuurder.
Een pand om
vast te leggen?
Vul het korte aanvraagformulier in. We nemen zo snel mogelijk contact op om de datum en prijs te bespreken.
Naar het aanvraagformulier ↗